珍惜苏州楼市当下的窗口期！

大家知道珍惜苏州楼市当下的窗口期！和一些有关于江苏吴中区角直镇天气预报的题吗？接下来让小编带你了解一下关于大家都关心的话题。

我是苏叔叔。我在苏州有多年的房地产研究和投资经验。长期以来，我一直关注苏州的房地产市场信息。熟悉购房政策、购房攻略以及学区房信息。

以下苏州买房内容来自微信公众号“苏说房大叔”粉丝提精选

苏叔您好，请吴江城南和远东哪个路段更值得买？

苏叔您好，吴江区吴江南、远东的发展前景是大家高度关注的焦点。至于吴江市南部，是吴江政务区所在地，相对较为成熟，但发展空间有限，需要进行旧城改造。远东曾经是吴江的工厂集群。由于环保政策的落实，污染企业已逐步迁出。远东地区具有后发优势，土地可塑性更大，能够更好适应未来发展需求。吴江区这两个产业都具有一定的发展潜力。城市建设方面，江城南相对成熟稳定，远东则充满活力，发展潜力更强。

苏叔叔您好，我现在正在纠结一个题。目前苏州楼市较为冷淡。如果我想在苏州买房，是等到楼市升温之后再买还是现在凉了才买？

苏叔您好，很多购房者更喜欢买涨的而不是买跌的。今年楼市政策较多，楼市观望情绪确实浓厚。现在要不要买房，主要看你买房的信念有多坚定，是否着急买房。如果你现在只需要买房，无论未来楼市涨跌，你只住房子，不会卖房子。没有人说得很准确。预测楼市的未来，你要做的就是脚踏实地，多看楼盘，看市场，对自己的决定负责。

你好，苏叔叔，买一套新房，租出去，过几年换一套，大概200万，投资

苏叔你好，目前来说，如果你想保值你的200万投资，我建议你主要考虑这三个地方1.甪直，靠近公园。园区现拥有大量的溢出产业和就业岗位。2.科学城。目前新区主要围绕南京大学建立产学研一体化。现在开始积累大量产业。南京大学现有学生2万名。未来将留住人才，提供很多就业机会。3、项城中央公园，靠近主城区、地铁口，目前可售200万出头，由保利地产开发。

苏叔您好，现在苏州园区房价那么高，今年政策调控又多了，以后园区房价会下跌吗？

苏叔您好，首先我们要明白，园区房价高主要是由于定位和规划水平高。其次，随着大量高新技术产业集聚，大量人才不断流入，园区头部效应将越来越强，短期内将受到影响。受政策影响，市场横盘整理，长期来看园区价值看好。

苏叔您好，现在别墅禁止了，以后别墅会越来越稀缺。在苏州买房投资别墅合适吗？哪里买比较好？

苏叔您好，买别墅是可以投资的。请注意，并非所有别墅都值得购买，例如偏远郊区城镇的别墅。别看他们。在苏州购买别墅投资时，一定要注意选择的位置，要有发展潜力、面积适中、户型好。那么随着经济的发展，中产阶级的壮大，这类高净值群体对经济型别墅的需求也会增加。可以关注吴江泰鑫和科技城的房子。

以上为微信公众号“苏硕放叔叔”粉丝提精选

目前，房地产分化越来越严重，未来赚的人注定只有一小部分人。

苏叔总结了苏州未来最有潜力的社区和板块，包括很多对房地产的解读以及不适合公开披露的内部信息。

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